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北京市西城区官苑8号已沦为“三不管”地带

  一、小区物业已到期,业主委员会已到期,需尽快推动成立新业主委员会;二、尽快解决小区墙砖脱落安全隐患;三、尽快小区消防安全隐患,尽快公示小区地下停车场收费资质,尽快消除电梯运营安全隐患,尽快解决小区卫生防疫隐患,还小区一个舒适安全的环境,共建和谐稳定、平安幸福新小区。一、小区外墙瓷砖脱落物业公司没有经过业主同意擅自请用相关关联公司进行牟利,严重损害业主的资金的安全使用。二、小区地下停车场无照对外经营,私设卡口限制业主出行。具体如下:经查询北京市交通委了解得知官苑8号小区地下停车B3层无人防证及相关许可文件,B2层安全隐患重大。官网显示,运营官苑8号地下停车场的北京市城市展望物业公司收费资质已于2020年1月1日被吊销。但目前,城市展望物业公司仍继续对地下停车场进行违规收费,并对外开展经营活动。我们广大业主就此情况曾多次投诉到城管等相关部门,城管部门的答复是地下空间不归他们管,物价部门答复这是市场行为,新街口物业科开吹哨碰头会答复说交通委证实它们有资质,有效期到5月27日。这个交通委的答复和其官网公示的情况出现了重大矛盾!地下停车场消防通道堵塞,无消防设施存在重大消防隐患,地下室被物业公司私自出租,老鼠蟑螂,蚂蚁居多,存有腐烂变质物质,散发恶性腥臭气味,有重大传染病发生可能。请西城区政府领导尽快介入解决小区重大安全隐患问题。三、5月27日上午,业主代表前往新街口街道办事处官园社区申请成立官苑8号小区新一届业主委员会,当时被告知需要官园社区主要负责人同意方可成立。当天中午,业主代表及时与社区负责人王俊喜主任通电线份业主房产证材料和业主身份证复印件。随后,按社区要求,业主代表准备了46份材料并送到社区,交由社区工作人员保存。之后,业主代表反复6次与官园社区主任及工作人员沟通申请材料相关事宜,咨询过程中存在一问三不知及回复口径不一致等多种问题,严重阻扰业主申请成立新一届业主委员会的相关进展。